Ja, beleggen is niet zonder risico. Denkt u aan beleggen, loop dan geen onnodig risico. Hiervoor wilt u rekening houden met het feit dat: 1. Beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is. 2. Aan het product risico's zijn verbonden (zoals marktrisico, renterisico en leegstandsrisico) en kosten (zoals beheer- en uitstapkosten). 3. Over de risico's en de kosten leest u meer in het Prospectus en de Essentiële beleggersinformatie of op www.synvest.nl.

Het voorschotdividend is een voorschot op het verwachte rendement. De kosten en (huur)opbrengsten van een vastgoedfonds zijn voorspelbaar. Hierdoor is het mogelijk om u elke maand een voorschotdividend uit te keren. Dit bedrag stellen wij aan het begin van elk jaar vast. Dit bedrag wordt maandelijks aan uw belegging toegevoegd en herbelegd. Zo ontstaat een rente op rente-effect en bouwt u sneller vermogen op. Vanaf een belegging van € 5.000 kunt u er ook voor kiezen om dit bedrag maandelijks te laten uitkeren.

Het voorschotdividend wordt bepaald door de verwachte groei van de portefeuille en de daarbij behorende rendementen, de verwachte huuropbrengsten, de verwachte onderhoudskosten en de beheerkosten.

Om het vastgoedfonds en andere beleggers te beschermen, hanteren we een maximale uitstaptermijn. Als er een aantal (grote) beleggers op hetzelfde moment uitstappen, kan het zijn dat wij vastgoed moeten verkopen om u te kunnen betalen. Dit verkoopproces duurt soms nog lang en het kost tijd om een goede prijs te realiseren. De uitstaptermijn is tot €100.000 euro 3 maanden, van €100.000 tot €500.000 maximaal 6 maanden en vanaf €500.000 maximaal 12 maanden.

Wanneer wij uw storting voor het eind de maand hebben ontvangen, gaat uw belegging in op de eerste van de volgende maand. Na de eerste maand ontvangt u voor het eerst dividend ook daar hebben we 5 werkdagen nodig om het dividend te berekenen. De uitbetaling van het dividend is nooit op dezelfde dag van de maand, omdat dit afhankelijk is van een aantal factoren, zoals de werkdruk op de participantenadministratie, officiële feestdagen en/of het weekend die hier tussen vallen en het accorderen van het bankbestand. Het voorschotdividend wordt iedere maand, uiterlijk de 10e werkdag aan u uitgekeerd of herbelegd.

Als u een bedrag overmaakt naar SynVest, stort u dit bedrag op de bankrekening van de Stichting Administratiekantoor SynVest Beleggingsfondsen (STAK). De STAK staat los van SynVest. Dus wanneer SynVest failliet zou gaan, heeft dit geen gevolgen voor uw inleg.

Beleggen in vastgoed is een langetermijn belegging. Door de hoge aankoopkosten (bijvoorbeeld makelaarscourtage, acquisitie- en selectiekoste en overdrachtsbelasting) zijn we genoodzaakt de eerste 3 jaar hogere uitstapkosten in rekening te brengen. De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds en niet aan de beheerder. De uitstapkosten zijn in jaar 1: 9%, jaar 2: 7% en in jaar 3: 5%. Na 3 jaar zijn de uitstapkosten 2,5%.

De uitstapkosten zijn in jaar 1: 9%, jaar 2: 7% en in jaar 3: 5%. Na 3 jaar zijn de uitstapkosten 2,5%.