Risico’s en kosten Aan dit product zijn risico's en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het prospectus en de EBI. Omdat beleggen in vastgoed een lange termijnbelegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht. Met beleggen kunnen goede rendementen behaald worden. De belegger dient zich er niettemin van bewust te zijn dat beleggen ook risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn marktrisico's, renterisico's, verhuur- en leegstandrisico's en liquiditeitsrisico's.
406 reviews
Maandelijks voorschotdividend van 6% op jaarbasis
Deelname
vanaf €15.000,-
vanaf €15.000,-
Gratis en
vrijblijvende brochure!
vrijblijvende brochure!
Ontvang geheel vrijblijvend meer informatie over de mogelijkheden
Gemiddeld jaarlijks fondsrendement van 10,8% sinds oprichting in 2020
1
2
3
Wij respecteren uw privacy
Ervaringen met SynVest Beleggen in vastgoed
We konden eenvoudig opstarten en begonnen met een klein bedrag. Vanaf het begin wordt er tijdig uitgekeerd. Dat geeft vertrouwen.
In vind dat SynVest op een keurige manier bezig is. Ze zijn transparant, duidelijk en er wordt netjes uitgekeerd. Dat vind ik erg belangrijk.
Beleggen bij SynVest is eenvoudig, transparant, inzichtelijk en persoonlijk. De fondsen bieden daarnaast een plezierig rendement.
Bij SynVest heb ik behalve een mooi rendement, ook een goed gevoel. Ze zijn betrouwbaar, beschikbaar en het is niet zo'n grote organisatie.
Waarom beleggen in vastgoed met SynVest?
Kies voor SynVest, daar kunt u op bouwen
In 2011 is SynVest gestart met een Duits vastgoedfonds, met een gemiddeld jaarrendement van 7%. Wij weten dus hoe wij een vastgoedfonds succesvol krijgen. Sinds 2020 zijn we dan ook hard aan het werk in het Dutch Real Estate Fund. We zien hier volop kansen om ook van het SynVest Dutch RealEstate Fund een succes te maken. Tot op heden hebben we dan ook een gemiddeld jaarlijks fondsrendement van 10,8% behaald. SynVest koopt hiervoor een mix vastgoed op locaties door heel Nederland. Bijvoorbeeld gezondheidscentra, supermarkten, bedrijfspanden en kantoorpanden. Wij helpen u graag om uw vermogen verder te laten groeien.
SynVest Fund Management is als beheerder ingeschreven in het register van de AFM. Aan dit product zijn risico’s en (uitstap)kosten verbonden. Loop geen onnodig risico. Lees het prospectus en de EBI.
Heeft u nog vragen?
Dit zijn de meestgestelde vragen aan SynVest
Wat zijn de voorwaarden van de extra maand dividend?
Wanneer u in de maand november minimaal €10.000 belegt, ontvangt u een maand extra dividend!
Zijn er risico's en kosten?
Ja, beleggen is niet zonder risico. Denkt u aan beleggen, loop dan geen onnodig risico. Hiervoor wilt u rekening houden met het feit dat: 1. Beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is. 2. Aan het product risico's zijn verbonden (zoals marktrisico, renterisico en leegstandsrisico) en kosten (zoals beheer- en uitstapkosten). 3. Over de risico's en de kosten leest u meer in het Prospectus en de Essentiële beleggersinformatie of op www.synvest.nl.
Wat is voorschotdividend?
Het voorschotdividend is een voorschot op het verwachte rendement. De kosten en (huur)opbrengsten van een vastgoedfonds zijn voorspelbaar. Hierdoor is het mogelijk om u elke maand een voorschotdividend uit te keren. Dit bedrag stellen wij aan het begin van elk jaar vast. Dit bedrag wordt maandelijks aan uw belegging toegevoegd en herbelegd. Zo ontstaat een rente op rente-effect en bouwt u sneller vermogen op. Vanaf een belegging van € 5.000 kunt u er ook voor kiezen om dit bedrag maandelijks te laten uitkeren.
Hoe wordt het voorschotdividend bepaald?
Het voorschotdividend wordt bepaald door de verwachte groei van de portefeuille en de daarbij behorende rendementen, de verwachte huuropbrengsten, de verwachte onderhoudskosten en de beheerkosten.
Waarom geldt er een uitstaptermijn als ik mijn belegging wil verkopen?
Om het vastgoedfonds en andere beleggers te beschermen, hanteren we een maximale uitstaptermijn. Als er een aantal (grote) beleggers op hetzelfde moment uitstappen, kan het zijn dat wij vastgoed moeten verkopen om u te kunnen betalen. Dit verkoopproces duurt soms nog lang en het kost tijd om een goede prijs te realiseren. De uitstaptermijn is tot €100.000 euro 3 maanden, van €100.000 tot €500.000 maximaal 6 maanden en vanaf €500.000 maximaal 12 maanden.
Wanneer ontvang ik mijn eerste dividend?
Wanneer wij uw storting voor het eind de maand hebben ontvangen, gaat uw belegging in op de eerste van de volgende maand. Na de eerste maand ontvangt u voor het eerst dividend ook daar hebben we 5 werkdagen nodig om het dividend te berekenen. De uitbetaling van het dividend is nooit op dezelfde dag van de maand, omdat dit afhankelijk is van een aantal factoren, zoals de werkdruk op de participantenadministratie, officiële feestdagen en/of het weekend die hier tussen vallen en het accorderen van het bankbestand. Het voorschotdividend wordt iedere maand, uiterlijk de 10e werkdag aan u uitgekeerd of herbelegd.
Wat gebeurt er met mijn geld als SynVest failliet gaat?
Als u een bedrag overmaakt naar SynVest, stort u dit bedrag op de bankrekening van de Stichting Administratiekantoor SynVest Beleggingsfondsen (STAK). De STAK staat los van SynVest. Dus wanneer SynVest failliet zou gaan, heeft dit geen gevolgen voor uw inleg.
Waarom moet ik hogere uitstapkosten betalen als ik binnen 3 jaar mijn belegging wil verkopen?
Beleggen in vastgoed is een langetermijn belegging. Door de hoge aankoopkosten (bijvoorbeeld makelaarscourtage, acquisitie- en selectiekoste en overdrachtsbelasting) zijn we genoodzaakt de eerste 3 jaar hogere uitstapkosten in rekening te brengen. De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds en niet aan de beheerder. De uitstapkosten zijn in jaar 1: 9%, jaar 2: 7% en in jaar 3: 5%. Na 3 jaar zijn de uitstapkosten 2,5%.
De uitstapkosten zijn in jaar 1: 9%, jaar 2: 7% en in jaar 3: 5%. Na 3 jaar zijn de uitstapkosten 2,5%.
Beleggen op uw manier
Direct beleggen in Nederlands vastgoed met kans op hoge rendementen
Wilt u met SynVest beleggen in Nederlands vastgoed? Vraag meer informatie aan over uw mogelijkheden!